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為何大家都搶當國際包租公?因為日本中古屋的投報率約6~8%,與台灣的投資市場相比,至少高出1~2%。

日本是七大工業國組織唯一的亞洲成員國,同時也是世界第三大經濟體。自二戰結束後,日本經濟高速增長,躋身先進國家之列,科研能力、工業基礎和製造業技術均在亞洲以至世界位居前茅,同時是當今世界第四大出口國和進口國,是全球國際富裕、經濟最發達和生活水平高的國家之一,人均國內生產總值超過四萬美元。

 

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東京23區TOKYO

 

日本首都-東京都23區的面積約622平方公里人口約有1000萬人,人平均所得約10~12萬美金。以東京都為中心,包括神奈川縣、埼玉縣、千葉縣的首都圏人口約為3670萬人,是世界上最大的都市圈。日本的皇居國會議事堂、內閣、最高裁判所、各省廳、各國駐日大使館、大企業的本部、日本銀、証券公司、百貨商店、報社及電視台大都集中在東京。目前在東京特別區內和東京周邊衛星郊縣已經形成了眾多副都心,亦擁有全世界規模最大、密度最高的郊區購物商圈及高效完善的城市軌道系統。東京也是世界上擁有最多財富500強公司總部的城市,不僅成為世界商業金融、流行 文化與時尚重鎮,亦為世界經濟發展度與富裕程度最高的都市之一。

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京奧運

2013年9月7日國際奧會主委Jacques Rogge昭告全球2020主辦國就在日本
吸引國際奧會(International Olympic Committee , IOC)把票投給日本的原因,一方面是日本展現了安全且進步的科技技術,二來是日本提到這樣的國際賽事能得到相當高的贊助預算,當地將會興建10座運動場、並在2019年前將完成奧運主場,迎接國際橄欖球賽。最後,日本強調的經濟和政局穩定,這恰好時其他對手國家無法保證的部分,種種因素促成了日本成為亞洲第二個再度主辦奧運的國家。

東京奧運的概念是「小而美的申辦計畫」,而這個計畫的中心就 是預定在晴海建設的選手村。在申奧委員會的候選城市申辦檔 案中,就強調 85%的比賽設施,將集中在以選手村為中心半徑 的 8 公里範圍內。而 37 個比賽場地中,就有 21 個集中在灣岸 地區。

 

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另外1935 年開幕以來歷史悠久的築地市場,在長達 75 年 的時間當中,一直扮演水產、蔬果物流的核心角色,也因為計畫搬遷到灣岸「豐洲新市場」,築地市場預定在 2016 年 11 月搬到豐洲新市場。新市場為總面積超過 40.8 萬平方公尺的巨大設施, 除了能夠提升物流效率與食品安全等市場本身的機能外,為了促進區域的活化,也在市場中興建面積約 1 萬 7,000 平方公尺的飲食與購物商場。

 

 

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