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mandynews

2015.06.13

資金外流日趨嚴重,國內打房房價鬆動,房價合理與否顯示在房市的表現上,2015年且不論是否成為台灣房市泡沫元年,事實上這幾年錢進海外的投資者,獲利表現也都大大的優於國內,海外案量提升也加速資金外移。國內投資者對海外的需求日漸增強是很多原因的總和,政府打房只是壓垮駱駝的最後一根稻草,加速泡沫的現實。

史達國際地產的執行總監 Mandy王惠茹對此一現象表示:為什麼國內資金會以大逃殺的態勢外移呢?其主要的原因還是來自於供需失衡、房價過高、租金受限!一但房價沒有大幅成長的空間,大家置產的意願將降至冰點。

今年史達國際是表現亮眼的一年,案量突破百億之外,今年也渴望成長三倍的營業額,除了提供透明化的服務以外,也突破業界的做法,委託在地律師估價報告,結合實價登錄加以印證,完全杜絕資訊不對等及買貴被賺差價的情形,深得客戶信賴,也參加2015台灣優良精品認證活動的消費者滿意金質獎!

根據主計總處資料,截至20153月全台建物存量高達917.82萬棟,若依照全台平均每年成交38.35萬棟計算,則相當於必須耗費23.93年才能全部消化完畢,這還是在過去有人口紅利情況下的年限,若未來將面臨日益惡化的人口老化與少子化,消耗的年限就要更長了,顯示台灣房屋供給過剩問題嚴重。

(工商時報)http://goo.gl/KEESdK

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